כותרת
> C;
1/1
נדל"ן וכלכלה

עומר מרגלית על המתווך במקרקעין

כרמיאלי נדל"ן וכלכלהפורסם: 07.08.16 , 10:02שם הכותב/ת: מאת: עומר מרגלית
במאמר זה ברצוני לסקור את מקצוע מתווך המקרקעין ולעמוד על היתרונות ברכישת מקצוע מסוג זה.
אך ראשית כל אסביר מהו מקצוע המתווך במקרקעין.
מתווך במקרקעין הינו אדם בעל רישיון על פי דין להפגיש בין אנשים לצורך התקשרותם בעסקה במקרקעין ולגבות את דמי התיווך כאשר נחתם החוזה. כלומר התפקיד העיקרי של המתווך הינו – להפגיש בין אנשים לצורך התקשרותם בעסקה במקרקעין.
על פניו, נראה כי מדובר במקצוע פשוט, להפגיש בין אנשים. אך האמת קצת יותר מורכבת, דבר אשר הופך את המקצוע עצמו למעניין עוד יותר. מתווך המקרקעין איננו מפגיש בין אנשים סתם. אלא, תפקידו הוא להפגיש ביניהם כדי שאלו יתקשרו בעסקה במקרקעין. ועסקה במקרקעין היא לא תמיד פשוטה ודורשת ידע רב בתחומים שונים כגון : משפט, כלכלה, אדריכלות, מיסוי ועוד.
על כן מתווך מקצועי, בהיותו ציר מגשר בעולם הנדל"ן, נדרש להכיר את כל התחומים הללו, ולו ידיעה בסיסית. עליו להכיר את החוקים אשר מסדירים את עולם הנדל"ן, את המשמעות של חוזה במקרקעין, את שיטות המיסוי החלות על המקרקעין ועוד. ובקיצור, מתווך הינו קצת מהכל. קצת עורך דין, קצת שמאי מקרקעין, קצת אדריכל, וקצת מכל "שחקן" בזירת המקרקעין. בדרך זו, הוא הופך להיות ציר מגשר, אשר מכיר את שפתם המקצועית של כל "השחקנים" אשר מביאים את הקונה והמוכר הפוטנציאלים אלי השולחן לחתום על חוזה.

לאחר שעמדנו "על קצה המזלג" על מהות מקצוע המתווך במקרקעין ברצוני לסקור את היתרונות שלו. ואותם ארצה לסכם בשלושה נקודות מרכזיות, והן:
1) כסף

2) גמישות
3) הנאה.
ואסביר את כוונתי . מקצוע תיווך המקרקעין הינו מקצוע אשר יש בו פוטנציאל לרווחים גדולים. ככל שהידע של המתווך וניסיונו בתחום הנדל"ן רחב יותר כך סיכוייו להרוויח כסף עולים. וזהו היתרון הראשון – פוטנציאל כלכלי.
היתרון השני הינו הגמישות. מקצוע מתווך המקרקעין הינו מקצוע גמיש מאוד, אשר מי שבחר לעסוק בו יכול לבחור את מידת ההשקעה בו. חלק מהמתווכים עוסקים במקצוע כמקצוע עיקרי, וחלק אחרים בוחרים לעסוק בו כמקצוע נוסף או משלים.
היתרון השלישי הוא ההנאה. מקצוע מתווך המקרקעין הינו מקצוע שמתקיים בעולם הנדל"ן, עולם זה הינו עולם עשיר בידע והתפתחות. כל יום נולדים חוקים חדשים, שיטות בנייה חדשות, החלטות ממשלה שונות שמשפיעות על פני השוק. המתווך, כשחקן דומיננטי בשוק זה, נדרש להכיר כל יום מחדש את העולם הדינמי הזה, דבר ההופך את המקצוע למעניין ומעשיר את החיים.

לסיכום : מתווך המקרקעין נהנה מיתרונות רבים בעבודתו. פרנסה טובה. גמישות בעבודה. ומקצוע שגורם הרבה הנאה לכל אדם אשר אוהב ללמוד ולאתגר את עצמו בדברים חדשים.

לאתר של עומר מרגלית >>

אולי יעניין אותך גם
יריד בתים פתוחים 2019 של רי/מקס בכרמיאל יוצא לדרך
במאמר זה ברצוני לסקור את מקצוע מתווך המקרקעין ולעמוד על היתרונות ברכישת מקצוע מסוג זה.
אך ראשית כל אסביר מהו מקצוע המתווך במקרקעין.
מועדון התעשיינים הכרמיאליים
במאמר זה ברצוני לסקור את מקצוע מתווך המקרקעין ולעמוד על היתרונות ברכישת מקצוע מסוג זה.
אך ראשית כל אסביר מהו מקצוע המתווך במקרקעין.
הסכם קיבוצי ראשון במפעל הטקסטיל תפרון
במאמר זה ברצוני לסקור את מקצוע מתווך המקרקעין ולעמוד על היתרונות ברכישת מקצוע מסוג זה.
אך ראשית כל אסביר מהו מקצוע המתווך במקרקעין.
ליל הכוכבים של כרמיאל
במאמר זה ברצוני לסקור את מקצוע מתווך המקרקעין ולעמוד על היתרונות ברכישת מקצוע מסוג זה.
אך ראשית כל אסביר מהו מקצוע המתווך במקרקעין.
שר הכלכלה והתעשייה אלי כהן עם אלון אזולאי בוועדה באילת
במאמר זה ברצוני לסקור את מקצוע מתווך המקרקעין ולעמוד על היתרונות ברכישת מקצוע מסוג זה.
אך ראשית כל אסביר מהו מקצוע המתווך במקרקעין.
יועץ משכנתאות - בעד ונגד
במאמר זה ברצוני לסקור את מקצוע מתווך המקרקעין ולעמוד על היתרונות ברכישת מקצוע מסוג זה.
אך ראשית כל אסביר מהו מקצוע המתווך במקרקעין.
מערכת מידע נדל"ן שתוכל לקדם את העסק שלכם
במאמר זה ברצוני לסקור את מקצוע מתווך המקרקעין ולעמוד על היתרונות ברכישת מקצוע מסוג זה.
אך ראשית כל אסביר מהו מקצוע המתווך במקרקעין.
משרד רואה חשבון – אכרם חנא
במאמר זה ברצוני לסקור את מקצוע מתווך המקרקעין ולעמוד על היתרונות ברכישת מקצוע מסוג זה.
אך ראשית כל אסביר מהו מקצוע המתווך במקרקעין.
כיצד נקבע חישוב משכנתא
במאמר זה ברצוני לסקור את מקצוע מתווך המקרקעין ולעמוד על היתרונות ברכישת מקצוע מסוג זה.
אך ראשית כל אסביר מהו מקצוע המתווך במקרקעין.