כותרת
> C;
1/1
נדל"ן וכלכלה

פרויקטים חדשים בקרית מוצקין - יש למה לצפות!

כרמיאלי נדל"ן וכלכלהפורסם: 16.08.17 , 13:23שם הכותב/ת: מערכת הפורטל


אם אתם צפוניים, חיפאיים או קרייתים, בוודאי חשתם לאחרונה כי נדמה לכם שאזור הקריות תפס תאוצת בניה גבוהה יותר מאשר בעשורים הקודמים. אז לא, לא נדמה לכם... נראה, כאילו תושבי המרכז גילו את שביל הזהב שמעניקות הקריות בין ישוב קהילתי קטן, ירוק וחמים לבין הערים הגדולות, שאמנם נראה כי יש בהן הכל (תעסוקה, תחבורה ציבורית,בילויים לשעות הפנאי), אבל הן מלוכלכות, מעושנות וצפופות, ולכן, אינן מהוות את המקום האידיאלי לגדל ילדים. אם לפני ארבעה עשורים כולם נהרו לישב את הגליל במצפים ובישובים קהילתיים, כיום, הנהירה הזו נרגעה מעט, כי חלק גדול מהנוהרים הבינו שאידיאולוגיות וסביבה ירוקה זה נחמד, אבל במקומות בהם עוברת התחבורה הציבורית בערך פעם ביום, צריך מעט יותר משדה פורח מול החלון כדי להסתדר. כאן, משתחלות הקריות שליד חיפה לתמונת המגורים.

פרויקטים חדשים בקרית מוצקין - שילוב בין עיר לישוב קהילתי

זה לא מפתיע, שבמקביל להתפתחות ציר התנועה המרכזי צ'ק פוסט - קריות - עכו והתעבות אזורי התעסוקה והמסחר שבשני צדדיו, צצו פרויקטי בניה חדשים בקריות, ובעיקר, ניתן להבחין בריבוי פרויקטים חדשים בקרית מוצקין. ברור שכעת נשאלת השאלה - האם ריבויים של הפרויקטים החדשים איננו עתיד לדלדל באופן ניכר את השטחים הירוקים, עליהם גאוותן של הקריות. השאלה הגיונית ולגיטימית לגמרי, אולם, מניסיון העבר, תוכניות בניין ערים (תב"ע) באזור מתחשבות באופן מיוחד בשמירה על קיומם של שטחים הירוקים (מדשאות, פארקים וכיו"ב), כך שאין חשש שהאורבניות תשתלט על פרויקטים חדשים בקרית מוצקין ותהפוך אותה למפויחת ודחוקה, כמו תל אביב או ניו יורק.

הסוד טמון במינונים!

נראה כי בקריות הסמוכות לחיפה מצאו את המינון המושלם בין סביבה ירוקה, חיי קהילה מפותחים ואיכות חיים לבין זמינותם של שירותים מוניציפאליים, נגישותם של מוסדות חינוך, עיסוקים לשנות הפנאי ומקומות תעסוקה פנויים וזמינים. חלק מכך, ניתן לשייך לקריות ולמבנה העירוני האוטונומי הפרטני שלהן, בעוד חלק אחר, אולי מעט קטן יותר, ניתן לזקוף לזכות מיקומן האסטרטגי על ציר התחבורה הראשי בין חיפה לעכו, אזור המתפתח בהתמדה וללא הרף בעשורים האחרונים. נין לומר על הקריות שהן הכל, אבל לא יותר מידי משום דבר, הן עירוניות במידה המתאימה בדיוק כפי שהן ירוקות במידה המתאימה, התחבורה הציבורית בהן זמינה בדיוק במידה המתאימה, השירותים העירוניים קרובים וזמינים במידה המתאימה, מקומות התעסוקה העומדים לרשות הגרים בהן קרובים, אבל לא יותר מידי וכד'.
 

לסיכום

פרויקטי בניה צצים בקריות כפטריות אחר הגשם, כשכל אחד מתחרה במשנהו במודרניות, בערך המוסף, בסביבה הנוחה המותאמת בדיוק לקהל יעד ספציפי (זוגות צעירים חסרי ילדים, משפחות עם ילדים, זוגות מבוגרים וכן הלאה). משתלם לעקוב אחרי מה שמתפתח שם, מאחר וכנראה, שהעתיד נמצא בקריות.