הבחירה צריכה להתבצע לאחר מחשבה ארוכההבחירה צריכה להתבצע לאחר מחשבה ארוכה. תכנון המשכנתא נעשה בהתאם לתנאי השוק המשתנים אבל המשכנתא צריכה להתאים לצרכים האישיים שלכם. שימו לב כי משכנתא המשולמת לחברים או בני משפחה עשויה לסבך אתכם בבעיות בעתיד ולכן לא רצוי לערב בני משפחה בנידון.
כיצד נקבע מחיר המשכנתא
חישוב משכנתא נקבע ממספר גורמים ונחשב מורכב. במידה ואתם מעוניינים לחשב את סכום המשכנתא הרי אי אפשר רק להסתפק בנתונים מטעם הבנק אלא גם יש לכלול את החישוב המצטבר הכולל מס רכישה, היטל השבחה ועוד. באמצעות התמונה הכוללת תקבלו את כל הפרטים המדוייקים אודות החישוב וכך תהיה לכם האפשרות לתכנן תקציב בצורה מסודרת אשר יאפשר לכם לקבוע את גובה ההחזר של המשכנתא.
מהו תפקיד המחשבון
תפקידו של מחשבון זה הוא חישוב משכנתא . יש צורך לבחור את המסלולים השונים ללקיחת משכנתא ולראות מהו הסכום הכולל. באמצעות המחשבון ניתן לחשב תוך מספר שניות החזרים חודשיים בסכומים שונים. כל שעליכם לעשות הוא להקליד את הסכום הרצוי להלוואה והמחשבון יציג את ההחזר החודשי אותו יש לשלם מדי חודש. יתרה מכך, קיימים מחשבונים בהם ניתן להכניס את ההחזר החודשי אשר יש באפשרותכם לשלם והמחשבון יחשב את סכום המשכנתא אשר ביכולתם לקחת.
יש לציין כי הסכום המוצג יהיה מבוסס על הערכות בלבד
חשוב מאד לציין כי אותו סכום היוצג בפניכם יהיה מבוסס על הערכות בשל העובדה כי אם את לוקחים מסלולים בריבית משתנה, הרי הסכום תלוי בשינוי מדד הריבית.
היכן תמצאו את המחשבונים
את המחשבונים השונים תמצאו ברחבי האינטרנט וגם באתרי הבנקים השונים או באתרים של חברות ביטוח.
הכלי היעיל ביותר
לפי הנתונים שהצגנו זה עתה נראה כי המחשבון נחשב לאחד הכלים היעילים ביותר. באמצעות כלי זה תהיה לכם האפשרות לחסוך בהוצאות תוך ביצוע השוואה בין הבנקים השונים , מה שיוביל אתכם לקבלת ההחלטה הטובה ביותר על בסיס נתונים אובייקטיבים. באמצעות מחשבון תוכלו להעריך את סכום המשכנתא ללא כל רקע טכני. על מנת לבצע את הבדיקה יש להכניס את נתוני הריבית השנתית וכן את תקופת ההלוואה. לאחר מכן תהיה לכם האפשרות לבחור את הנתון אשר בהתאם לו יתבצע החישוב.
טרם ביצוע הפעולה חשוב מאד לבדוק את אישור המשכנתא
יש להדגיש כמובן כי טרם ביצוע הפעולה חשוב מאד לוודא את אישור המשכנתא.
המחשבון חוסך לכם דאגות מיותרות
אם אתם צריכים לבצע את החישוב אך חוששים כי תסתבכו, הרי באמצעות המחשבון תהיה לכם האפשרות לבצע את החישוב בקלות ונוחות יתרה.
