כותרת
> C;
1/1
הבלוגיה
אנה אייזנברג
כרמיאלי בלוגיםפורסם: 17.01.18 , 15:35
שם הכותב/ת: אנה אייזנברג
איך לצאת מהמינוס?
המינוס, הוא מסגרת אשראי בחשבון, אשר סוכמה עם הבנק ועד אליה ניתן למשוך כספים. מינוס הוא הלוואה יקרה. מחצית מהישראלים נמצאים במינוס רוב הזמן. חמישית מהאוכלוסייה נמצאים במינוס כל הזמן. קיימת בעיה של התייחסות למינוס בתור כסף נזיל, ונטייה לשכוח שהמסגרת עולה לנו כסף. קודם כל צריך לבדוק כמה עולה לנו המינוס וחשוב לאפיין אותו. האם המינוס הוא חד פעמי, או משהו קבוע בימים מסוימים בחודש או האם אנו בד"כ במינוס... לעיתים יש הרגשה שבלי המינוס לא נסתדר, ההוצאות גדלות ולעומתם ההכנסות לא משתנות. אז מה צריך לעשות?!
להגשים לכם חלומות...
חולמים על חופשה בחו"ל? אחד הילדים מתחתן בקרוב? מעוניינים להחליף את הרכב? רוצים לסיים את החודש בפלוס?   לכולנו יש חלומות, ואנחנו ב"קשר ייעוץ פיננסי" כאן כדי להגשים את חלומותיך! אז איך מגשימים חלומות? על ידי חשיבה ותכנון כמובן תוכלו לעשות זאת לבד לדוגמא שתי דרכים לכך: 1.  סגירת המינוס בבנק ומיחזור המשכנתא וההלוואות, שיגרמו להתנהלות חיובית. 2.  חסכו 10% מההכנסה החודשית -זה הסוד, אך לא תמיד מתאפשר, ולכן צריך לבדוק איך לממן את החלומות.    או שתוכלו לתת לנו לממש לך את החלום דוגמאות לשני חלומות שהגשמנו...
כמה שווה שקט נפשי?
תארו לכם שאתם מתעוררים בבוקר, שותים את הקפה, מסיימים להתארגן לעבודה וחושבים על התוכניות שלכם לסופ"ש המתקרב. בדיוק באותו רגע מתקבלת הודעה בסלולרי על היתרה בחשבון הבנק, ואתם מגלים שהיתרה היא 400,000 ₪!! אבל במינוס... ככה בדיוק התחיל הבוקר של הילה. להילה היה מאוד קשה להתמודד עם הסיטואציה, והתחושה הייתה שחרב עליה עולמה כיוון שחשבה שיהיה עליה למכור את הנכס שברשותה ואשר חלמה עליו שנים רבות בכדי לטפל במצב שנוצר. ומעבר לכך, אינה ידעה מה לעשות וכיצד ניתן לפתור את הנושא.
כמה חשוב לכם שקט נפשי ולא להיות לחוצים בגלל חשבון הבנק?
היום החלטתי לספר לכם על לקוחה של משרדנו- "קשר יעוץ פיננסי", זהו סיפורה של א'. א', הגיעה למצב שההתחייבויות בחשבונה היו כל כך גבוהות שהיא חשבה שיש לה רק ברירה אחת- פשיטת רגל.  
מפחדים לדבר על כסף...
רובנו מתייעצים עם חברים ומשפחה לפני שקונים טלוויזיה חדשה או מחליפים רכב. לכולנו יש את החבר הזה "שמבין בנושא" ואיתו מתייעצים, אך דווקא על הנושאים המהותיים הקשורים לכסף, המשפיעים על חיינו– אנחנו לא מדברים. פשוט גדלנו בתקופה שבה הנושא היה טאבו והשרישו לנו שאסור לדבר על כסף וזה נושא שלא מתייעצים עליו. העובדה היא שאנחנו לא מדברים על חשבון הבנק, הלוואות, פנסיה, משכורת- עד שנעשה מאוחר מדי. דווקא נושאים אלה, שמטרידים את רובנו וסובבים אותנו ביום יום.
מיחזור משכנתא
משכנתא מבפנים - קשר ייעוץ פיננסי בפרק השני בסדרת הכתבות
המשכנתא מורכבת מקרן וריבית. למשכנתא סוגי מסלולים שונים ורבים המשפיעים על  שיטות החזר. במשכנתא טווח שנים, עמלות פרעון והיוון וסוג המטבע המשפיעים על ההלוואה. 1.סוגי הלוואות קיימות במשכנתא:הלוואה לדיור- הלוואה הניתנת ללווה כשהבטחון הוא שעבוד נכס נדל"ן. הבנק יעניק הלוואה בתמורה לשעבוד הנכס.משכנתא לכל מטרה- הלוואה הניתנת ללווה, שלו דירה לא ממשוכנת או דירה עם משכנתא נמוכה. ההלוואה היא למטרת רכישת דירה נוספת, שיפוצים, או כל מטרה אחרת.  2. שיטות תשלום:ישנן מספר שיטות להחזרים חודשיים, צריך לבחור את המס...
קשר ייעוץ פיננסי בסדרת כתבות על משכנתאות - פרק 1
פרק 1: ?מה זה משכנתא משכנתא הינה הלוואה הניתנת ע"י הבנק למטרת רכישת דירה או נכס הנדל"ן (אשר מהווה את הבטוחה, כמו הלוואה לרכישת רכב...) רישום הדירה והמשכנתא לרוב מתבצע בטאבו והמשמעות היא שללא אישור הבנק לא ניתן למכור את הדירה. 1. כמה כסף באמת צריך? · כמה כסף צריך?-מחיר נכס והוצאות נלוות (פירוט בהמשך), פחות הון עצמי, מתקבלת סכום ההלוואה הנדרשת. · חשוב! לפני שניגשים לבנק: · לבדוק איזה סכום תוכל להחזיר כל חודש (יכולת החזר) ומהו הסכום העומד לרשותכם (הון עצמי). דו...
אז למה באמת כדאי לקחת יועץ משכנתא פרטי?
משכנתא היא הלוואה שתשפיע על חיינו לאורך זמן, ומשמעותית ביותר מבחינה כלכלית עבורנו. צריך להחליט נכון על גובה ההחזר של המשכנתא בתחילת הדרך, אך לא לשכוח לבדוק אותה ולהתאימה אלינו לפחות כל שנתיים. לאורך החיים גם המשכנתא משתנה וגם הנתונים המשפחתיים, הכלכליים וכד'. לכן מה שהיה נכון בהתחלה, לאו דווקא מתאים לאחר תקופת זמן מסוימת. משפחה העומדת בפני רכישת בית ולקיחת משכנתא מבינה שמדובר בהחלטה משמעותית ביותר אך לרוב ברגע סגירת העסקה אין הרבה זמן להחלטות ולבירורים מעמיקים וזה מלווה בעשיית החלט...
הגשמת חלומות בשנה הבאה
ראש השנה קרב ובא, וכולנו מרגישים את האווירה המשפחתית של ערב החג.


אולי יעניין אותך גם
פיתוח מנהלים – המפתח להצלחת הארגון
ראש השנה קרב ובא, וכולנו מרגישים את האווירה המשפחתית של ערב החג.
רותם ניסיון
ראש השנה קרב ובא, וכולנו מרגישים את האווירה המשפחתית של ערב החג.
מור ספורטה-גיטריסטית וזמרת יוצרת
ראש השנה קרב ובא, וכולנו מרגישים את האווירה המשפחתית של ערב החג.
פסטיבל מוזיקה הבינלאומי ה-6 למוסיקה בקהילה 2019 קונצרט הרכב מוזתיקה
ראש השנה קרב ובא, וכולנו מרגישים את האווירה המשפחתית של ערב החג.
7 המלצות לשיווק מקצועי לעסקים
ראש השנה קרב ובא, וכולנו מרגישים את האווירה המשפחתית של ערב החג.
עמית שמיר בסיבוב הופעות בארץ עם הקרנת סרטה החדש
ראש השנה קרב ובא, וכולנו מרגישים את האווירה המשפחתית של ערב החג.
הדר מלכה – עורכת דין בשיאה
ראש השנה קרב ובא, וכולנו מרגישים את האווירה המשפחתית של ערב החג.
111
ראש השנה קרב ובא, וכולנו מרגישים את האווירה המשפחתית של ערב החג.
יו"ר מרכז השלטון המקומי חיים ביבס מצטרף לחברי פורום קו העימות במאבק למיגון הצפון
ראש השנה קרב ובא, וכולנו מרגישים את האווירה המשפחתית של ערב החג.