מי הם אלו שרוכשים דירות דופלקס בתל אביב? משקיעים שמחפשים לעצמם נכס מניב ויציב בוחרים לרכוש דווקא דופלקס תל אביב להשקעה. דירות דופלקס זוכות לביקוש רב בכל רחבי העיר. מרפסת או גג מעלה באופן מידי שווי של כל נכס. אם אתם מחפשים דירה להשקעה עם הבטחה לתשואה עתידית גבוהה - תבחרו ללא היסוס דירות דופלקס.
איפה אפשר למצוא דופלקס תל אביב למכירה?
דירות דופלקס בעיר כמו תל אביב נחטפות כמו לחמניות טריות. על מנת למצוא נכס משתלם להשקעה אתם זקוקים לסוכן נדל"ן מנוסה ומקצועי. את מיקום הדירה נבחר בקפידה על פי חתך האוכלוסייה, המאפיינים של האזור, תכנית הפיתוח העירונית, תקציב. הפערים בין השכונות היוקרתיות בתל אביב לבין השכונות הפחות יוקרתיות משמעותיים. הצעד הראשון לקראת חיפוש דירה למכירה הוא הגדרת תקציב ומטרה. הנכם מתבקשים לקבוע האם אתם מבקשים דירה למגורים או דירה להשקעה ומהו התקציב שעומד לרשותכם.
אלו דירות מתאימות להשקעה בתל אביב?
משקיעים רוכשים דירות בתל אביב בכל רחבי העיר. יהיו משקיעים שיעדיפו לרכוש דירות חדשות מהקבלן בעוד אחרים יחפשו דווקא דירות ישנות לשיפוץ או דירות באזורים מבוקשים. המיקום, המראה של הבניין ותוספות כמו מרפסת או חנייה משמעותיים לקביעת השווי של הנכס. במטרה להבטיח תשואות יציבות חשוב לבחון את הנתונים של האזור ולבחור בדירה שניתן יהיה להשכיר בקלות עם עדיפות להשכרה בחוזה ארוך טווח. כדאי לשים לב למספר הדירות שמתפרסמות להשכרה באזור, לתעריפים שכר הדירה, למאפיינים של האוכלוסייה. המשקיעים הזהירים מפרסמים מודעת השכרה פיקטיבית במטרה לבחון את כמות הפניות.
למה דווקא דירת דופלקס בתל אביב?
דירות מרווחות זוכות לביקוש רב יותר. המתגוררים בסביבה עירונית צפופה מבקשים לעצמם מרחב בתוך הבית האישי שלהם. דירות דופלקס תל אביב עם מרפסת גדולה אידאליות עבור אירוח, משפחות עם ילדים, חיות מחמד וכל אדם שמחפש לעצמו פינה רגועה לסיים בה את היום. יתרון מובהק שיש לדירות דופלקס הוא ההפרדה בין חלל האירוח לבין המיקום של חדרי השינה. אם אתם מרבים לארח, בחירה בדירת דופלקס מבטיחה שהרעש לא יפריע למנוחת הילדים או השותפים. דירות דופלקס תל אביב מבוקשות גם בקרב משפחות וגם בקרב צעירים שמחפשים דירות שותפים.
מחירים של דירות דופלקס בתל אביב
שווי של דירות דופלקס נקבע על פי גודל הדירה, המיקום, הבניין. כאשר בוחנים גודל של דירת דופלקס חשוב לשים לב גם לנתון של השטח הבנוי וגם לנתון של שטח המרפסת. דירות דופלקס אפשר למצוא בפרויקטים חדשים של מגדלי יוקרה, בבניינים חדשים בשכונות בדרום העיר וגם במבנים ישנים ומיוחדים מתקופת קום המדינה. בעיר תל אביב לכל דירה ולכל שכונה יש מאפיינים משלה, אתם מוזמנים לבחור בין דירות ישנות עם תקרה גבוהה לבין דירות חדשות במגדלי יוקרה עם בריכה וחדר כושר. לא בטוחים באיזו דירה כדאי לבחור? החלטות כאלו חשובות לא מקבלים מבלי להתייעץ עם איש מקצוע.