- >אגודות ארגונים ומוסדות
- >אומנות
- >אופטיקה
- >ביגוד ואופנה
- >בעלי חיים
- >בתי קפה ומסעדות
- >אוכל דרום אמריקאי
- >אוכל כשר
- >ארוחות בוקר
- >בורקס
- >בשרי
- >גלידריות ויוגורטיות
- >טאבון
- >משלוחי אוכל
- >ארוחות בוקר לילדים
- >כשר
- >כשר למהדרין
- >כשר חלק
- >מגשי סושי
- >מאפיות וקונדטוריות בכרמיאל
- >טבעוני
- >צמחוני
- >מאכלי ים
- >מזון מהיר
- >מסעדות איטלקיות
- >מסעדות חומוס
- >מסעדות פועלים
- >מסעדת בוטיק
- >סושי ואסייתי
- >פירות ים
- >שניצליה
- >פיצות בכרמיאל
- >מסעדות חלביות
- >קבב בכרמיאל
- >נקניקניות מרגז בכרמיאל
- >חוגים
- >אטרקציות
- >בתי דפוס וגרפיקה
- >דיאטה ותזונה
- >הובלות
- >הריון ולידה
- >השכרה ומכירת רכב
- >חברות הסעות
- >חנויות טבע
- >חנויות ספרים
- >חנות קפה
- >טבק ונרגילות
- >טוטו, פיצוציות, קיוסקים וחנויות נוחות
- >טיולים ותיירות
- >טיפוח ויופי
- >ילדים ותינוקות
- >כח אדם, אבטחה ושירותי ניקיון
- >לבית ולמשרד
- >מדיה ופרסום
- >מהנדסים והנדסאים
- >מוזיקה וסאונד
- >מוסכים וטיפול לרכב
- >מוצרי חשמל
- >מחשבים ותקשורת
- >מיסטיקה, נומרולוגיה ואסטרולוגיה
- >מכבסות
- >מרכזי מזון
- >מרכזי קניות
- >משלוחים
- >משלוחי אוכל ביתי וקייטרינג
- >משלוחי אוכל וציוד לבעלי-חיים
- >משלוחי אוכל מקסיקני
- >משלוחי אלכוהול וטבק
- >משלוחי אסייתי וסושי
- >משלוחי פיצות ואיטלקי
- >משלוחי באגטים וסנדוויצים
- >משלוחי חומוסיות
- >משלוחי בשרים על האש
- >משלוחי פרחים ומתנות
- >משלוחי המבורגר
- >משלוחי אקספרס
- >משלוחים והובלות לכל חלקי הארץ
- >שירותי אחסנה ולוגיסטיקה
- >מתנות
- >ספורט
- >עורכי דין
- >פאבים ובארים
- >פיננסים
- >פסיכולוגים ומטפלים
- >צילום
- >צימרים ומלונות
- >קורסים ולימודים
- >רהיטים
- >רפואה ומרפאות
- >שיפוצים ובעלי מלאכה
- >אדריכלים
- >איטום
- >איטום מבנים
- >אינסטלטורים
- >אלומיניום ותריסים
- >בדק בית
- >שליכטה, צבעים וציפויים לבית
- >בדיקת PV סולארי
- >ייצור לוחות חשמל
- >דודי חשמל, דודי שמש, קולטים
- >אביזרי אמבטיה ואינסטלציה
- >בנייה וחומרי בניין
- >פרקטים טפטים וצבעים
- >מנעולנים
- >נגרים
- >הנגשת מבנים
- >פירזול
- >שכפול מפתחות
- >שיש וקרמיקה בכרמיאל
- >זכוכית
- >חשמלאים
- >מסגרים
- >מתכת
- >פרגולות
- >קבלני שיפוץ
- >קרמיקה
- >חיפוי קירות
- >טפטים
- >ארונות אמבטיה
- >כלים סניטרים
- >דלתות חוץ ופנים
- >ריצוף לבית
- >תחנות דלק
- >תיווך ונדל"ן ראשי
- >תכשיטים
- >תעשייה ומפעלים
- >סדנאות
- >דרושים
- >חנות משקאות
- >כיבוי אש
- >סט לבר מצווה
- >תיאטרון
- >גידול צמחים ביתי
- >אופניים
- >קבורה
- >מיתוג לימי הולדת
- >סיעוד
- >מורים בכרמיאל
- >עיסוי מסאז מסאג בכרמיאל
- >מתוקים
נדל"ן בכרמיאל
העיר כרמיאל השתנתה ללא היכר בשני העשורים האחרונים. השינוי בא לידי ביטוי בתחומים רבים, בהם גודל והרכב האוכלוסייה, תעסוקה, התפתחות מערכת התחבורה ועוד. שוק הנדל"ן בכרמיאל הגיב מידית לשינויים אלו והעיר הפכה למקום מגורים איכותי ומבוקש וגם ליעד כדאי להשקעה בנדל"ן.
מזה שנים רבות כרמיאל אינה נכללת ברשימת הערים בהם ניתן לרכוש דירה חדשה במחיר נמוך ממיליון ₪. הביקוש ליחידות הדיור בעיר ממשיך לעלות. לשמחתנו, כך גם ההיצע. חברות בניה גדולות משווקות פרויקטים איכותיים ביותר בשכונת מכוש היוקרתית, שכונת גבעת רם ושכונות נוספות בעיר. הדירות החדשות נבנות על פי הסטנדרטים הקפדניים ביותר ובעלות מפרט עשיר ועיצוב אדריכלי מרהיב, המושך את הקונים.
אחד הגורמים שהשפיעו על מחירי הנדל"ן בכרמיאל הוא כמות גדולה יחסית של היתרי בניה בעיר שהונפקה בשנים האחרונות. השנה ה"פוריה" ביותר מבחינה זו הייתה 2011 ומרבית יחידות הדיור המוצעות למכירה כיום נבנו בהתאם להיתרים משנת 2011.
מרכיב נוסף שהופך את כרמיאל ליעד נחשק מבחינת רכישת נדל"ן למגורים או להשקעה הוא הרכבת שתופעל בעיר בזמן הקרוב. מדובר בפריצת דרך ממשית מבחינת מערך התחבורה. הרכבת מקרבת את כרמיאל לחיפה ופותחת בפני תושבי העיר אפשרויות רבות מבחינה תעסוקתית. לצד כל היתרונות , הרכבת מביאה עמה עלייה משמעותית במחירי הנדל"ן בכרמיאל, שנובעת ישירות מעלייה בביקוש.
לשינויים בביקוש לנדל"ן בכרמיאל יש גם סיבות בעלות אופי כלל ארצי. צפיפות האוכלוסין בערים הגדולות ומחירי הדיור המופקעים גורמים לעלייה בביקוש לדירות מגורים בערים קטנות יותר, לרבות יישובי פריפריה , בייחוד כאלו שיש בהם פתרונות תחבורה ותשתית מפותחת כגון כרמיאל.
ויש עוד סיבה להשתכן בכרמיאל , סיבה שהייתה קיימת מזה מספר עשורים : כרמיאל היא עיר איכותית ביותר. זו אחת הערים השקטות והנקיות בארץ, יש בה שפע של פרקים ושטחים ציבוריים מטופחים. כרמיאל היא לכל הדעות העיר המתאימה ביותר לגידול ילדים ומסיבה זו מהווה מוקד משיכה למשפחות צעירות.
נכון להיום מסתמנת האטה בעליית מחירי הנדל"ן בכרמיאל, אך מי שבקיא בנושא מבין, שמדובר בשקט שלפני הסערה. מבחינת רכישת נדל"ן בכרמיאל זו תקופה של הזדמנויות – לפני שתרועת הרכבת הראשונה תסמן את הזינוק הבא.
רשות מקרקעי ישראל מזהירה את הציבור: "היזהרו מרכישת קרקעות בעסקאות פיקטיביות"
רשות מקרקעי ישראל מפרסמת אזהרה חריגה לציבור תושבי הצפון ובעיקר בישובים עראבה וסחנין – להיזהר מרכישת קרקעות מדינה, המשווקות לכאורה ע"י נוכלים בניגוד לחוק.
מנהל מחוז צפון של רשות מקרקעי ישראל, תמיר ברקין: "לאחרונה הבחנו בתופעה של עסקאות פיקטיביות במקרקעי המדינה (בעיקר בישובים עראבה וסחנין) כאשר אנשים פרטיים, שאינם מוסמכים מטעם הרשות,
פועלים תוך הטעיית הציבור ובניגוד לחוק כאשר הם מציעים למכירה קרקעות ומגרשים שבניהול רמ"י לתושבי הצפון וגובים מהם כספים בניגוד לחוק.
אנו קוראים לתושבי האזור לנקוט משנה זהירות ולשים לב כי הרשות מוכרת קרקעות בעיקר במכרזים פומביים המפורסמים באתר הרשות.
מכירה שלא מתבצעת באמצעות מכרז ולא באמצעות מסמכים רשמיים ותשלום על ידי שובר פורמלי בלבד, צריכה לעורר חשד. יש להגיע למשרדי הרשות, או לפעול באמצעות עו"ד,
ולוודא מול הרשות שהקרקע אותה הם עומדים לרכוש, אכן מוצעת למכירה ע"י הרשות וכי הם מבצעים את הרכישה באופן חוקי ומסודר מול רשות מקרקעי ישראל.






