כותרת
> C;
1/1
שתפו אותנו ברשתות החברתיות|עשו לנו לייק

אודותינו

משרד עו"ד ונוטריון שחף סלעי - סניף כרמיאל

משרד ראשי – דרך בר יהודה 52, נשר טלפון 04-8218222 פקס 04-8218220.
משרד כרמיאל – רח' הפלמ"ח 16, כרמיאל טלפון 04-8212233 פקס 04-8212210.

שחף סלעי משרד עורכי דין ונוטריון נוסד ע”י עורך דין אלי שחף ז”ל בתחילת שנות ה- 70.
מאז ייסודו פועל המשרד בחיפה כאחד מהמשרדים המקצועיים והוותיקים בעיר חיפה ובצפון.
בסוף שנות ה- 90 הצטרף כשותף במשרד עורך דין אורן סלעי וכיום מונה המשרד חמישה עורכי דין ושני מתמחים.
המשרד עוסק בתחום האזרחי-מסחרי, נדל”ן – לרבות ייצוג קבלנים בפרוייקטים שונים, ייצוג לקוחות פרטיים בעריכת הסכמי מכר ברכישת/מכירת דירות יד ראשונה ויד שניה, דיני עבודה, דיני נזיקין – לרבות טיפול בתביעות בגין תאונות דרכים, תביעות כנגד הביטוח הלאומי, דיני חוזים, דיני חברות, דיני ירושה ועיזבונות ומעניק שירותי נוטריון.
המשרד משרת מגוון רחב של לקוחות וביניהם חברות הפועלות בתחום הבניה והנדל”ן חברות פרטיות וציבוריות, מפעלים יצרניים, עסקים שונים, עוסקים מורשים ואנשים פרטיים ונהנה ממוניטין רב שנים.
בתחילת שנת 2015, הקים המשרד סניף נוסף בעיר כרמיאל, במטרה להנגיש את שירותיו לתושבי העיר והאזור בכלל. פרוייקטים רבים אותם מלווה המשרד, בעיר כרמיאל רק חיזקו צורך זה, ועל כן בחר המשרד את העיר כרמיאל כעיר בה נפתח הסניף הצפוני הראשון של המשרד.
צוות המשרד מעניק שירות אישי, מקצועי ומקיף ומלווה את הלקוחות לאורך ההליך המשפטי משלב הייעוץ המקדים ועד לסיומו.

דוא"ל -  Karmiel@shs-law.co.il

התמחויות משפטיות

התמחויות החברה בדינים השונים:

מקרקעין/בניה

המשרד מתמחה בדיני מקרקעין, עוסק בתחום מיום היווסדו כאשר במהלך השנים ייצג המשרד הן יזמים וקבלנים והן אנשים פרטיים ובמסגרת זאת טיפל במרבית סוגי העסקאות לרבות רכישת ומכירת קרקעות, מכל הסוגים, רכישת ומכירת מבנים מסחריים, מבני תעשייה, נחלות חקלאיות, מגרשים ודירות מגורים מיד ראשונה ועסקאות יד שניה.

במסגרת התמחותו בתחום המקרקעין מעניק המשרד ייעוץ וליווי בכל העסקאות החל משלב המשא ומתן ועד לרישום הזכויות והשלמת העסקאות.

המשרד עוסק בתחומים הבאים:
ייעוץ ברכישת דירה מיזם/קבלן (“יד ראשונה”).
ייעוץ במכירת/רכישת דירות יד שניה (לרבות בשאלות המיסוי הנלוות לכך).
רכישת ומכירת מגרשים לבניה, מגרשים חקלאיים, נחלות.
רכישת ומכירת מבני תעשיה ומסחר.
חוזי שכירות – עריכת חוזי שכירות- דירות, חנויות,מגרשים, מבני תעשיה ומסחר.
הסדרת זכויות במקרקעין – הסכמי שיתוף, איחוד וחלוקה, פיצול מקרקעין, שינוי ניצול מקרקעין. הסדרת זכויות במנהל, רישום בטאבו.
עסקאות קומבינציה
הסכמי שיתוף לבנייה והקמת פרויקטים
סכסוכי שכנים – ייעוץ וייצוג בפני המפקחת על הבתים המשותפים.

כמו כן, מעניק המשרד ייעוץ בתחומי המיסוי הנלווה לכל עסקה, וזאת החל משלב התכנון הראשוני ועד להליכי השגה וערר ככל שנדרש.

*****************************************************************

חברות ועסקים

משרדנו עוסק בדיני חברות ושותפויות ומלווה את פעילותם המשפטית והמסחרית של חברות ועסקים, כשהמטרה העומדת לעינינו הנה קידום יעדיהם העסקיים של  לקוחותינו, באופן הבטוח, הכלכלי והנכון ביותר.

משרדנו מלווה את לקוחותיו בכל שלביו של העסק מרגע הקמתו ועל כל היבטיו, לרבות התכנון העסקי, העבודה השוטפת, פתרון בעיות וסכסוכים עסקיים וכן תהליכים של שינויי מבנה כגון הקמת שותפות, הקמת חברות בת, כניסת שותפים ופרישת שותפים וכיו”ב.

בין יתר העניינים מטפל המשרד גם בנושאים הבאים:
רישום חברות, הקמה ו/או רישום שותפויות
עריכת חוזים והסכמים עסקיים לרבות: הסכם מייסדים, הסכם מכירה ורכישת מניות, הסכמי שותפות, הסכם פירוק שותפות ועוד.
החלטות חברה וניסוח פרוטוקולים שונים.
ייצוג לקוחות מול בנקים ומוסדות פיננסיים אחרים.
יחסי עובד מעביד.
ליטיגציה אזרחית ומסחרית.
טיפול מול הרשויות.
פירוק ומחיקת חברות: לרבות פירוק חברות מרצון וקבלת פטור מתשלום אגרה שנתית לאחר פירוק חברה מרצון.
הליך פשיטת רגל וכינוס נכסים.

משרדנו משרת מגוון לקוחות מהמגזר העסקי, הכולל גם חברות ציבוריות ופרטיות בתחומי הנדל”ן, הבניה, מפעלי ייצור, חברות משפחתיות, עסקים בינוניים וקטנים, בעלי מקצועות חופשיים ומעניק ייעוץ, ייצוג וליווי משפטי שוטף בפעילות העסקית, לרבות ייצוג בבתי המשפט השונים, כמו גם במסגרת הליכי בוררות וגישור.

*****************************************************************

דיני עבודה

המשרד מתמחה בדיני עבודה. המסגרת זו מייצג המשרד מעסיקים ועובדים.

ייצוג מעסיקים
במסגרת ייצוג מעסיקים מייצג המשרד חברות ועסקים המעסיקים מספר רב של עובדים וכן מעבידים להם מספר עובדים בודדים. כחלק מהייעוץ השוטף, מלווה המשרד את המעסיקים ביחסיהם היומיומיים עם העובדים, מבהיר ומפרט מהם התנאים המגיעים לעובדים מה חובת המעסיק כלפי העובדים אך גם מהן חובותיהם של העובדים כלפי המעסיק ומקום העבודה.
ייעוץ ולווי מעסיקים באופן שוטף משרת את המעסיקים ומאפשר להם ליצור יחסי עבודה תקינים עם העובדים ולשפר בכך את תפוקת העבודה ובמקביל, מונע סכסוכים, ופניות לבית הדין לעבודה בתביעות שלעיתים קרובות ניתן למונען בטיפול נכון מראש.
המשרד מייצג בבתי הדין לעבודה בכל הארץ, הן בגישורים והן בדיונים עצמם לרבות בתביעות של מעסיקים כנגד העובדים במקרים מתאימים.

ייצוג עובדים
במקרים בהם לא קיבל העובד את כל המגיע לו, אנו מסייעים החל משלב הפנייה למעסיק ועד לדיון בבית הדין לעבודה ובמסגרת זאת, אנו מסייעים לעובדים לוודא כי קבלו את כל המגיע להם לרבות: שכר עבודה, שעות נוספות, חופשה, הבראה, חגים, הודעה מוקדמת, פיצויי פיטורין,  חובת שימוע, הפרשות לפנסיה, נסיעות ותנאים נוספים המגיעים לעובד על פי הסכם העבודה ועל פי הדין.

המשרד מתמחה בתחום העובדים הזרים ומייצג מעסיקים שנתבעו על ידי עובדים אלו.

*****************************************************************

דיני נזיקין

משרדנו עוסק בדיני נזיקין וביטוח, תוך התמחות בתחומים שלהלן:

ייצוג נפגעים בתאונות דרכים
טיפול בתביעות נפגעי תאונות דרכים החל מטיפול בנפגעים  קלים ועד לטיפול בנכים בעלי נכויות גבוהות ובתביעות עזבון של נפטרים בתאונות דרכים.
כמו כן, אנו מטפלים ומסייעים ללקוחותינו למצות את זכויותיהם, במקרים של תאונות דרכים, במוסד לביטוח לאומי.
הייצוג כולל, בהתאם לרמת הפציעה, פניה או תביעה כנגד חברת הביטוח, הופעה בבתי המשפט השונים בערכאות השונות, לרבות ייצוג בערעורים בבית המשפט העליון.
כמו כן, כולל הטיפול טיפול בתביעות כנגד המוסד לביטוח לאומי ומשרד הבריאות (ניידות) ובמידת הצורך ניהול תביעה כנגדם בבתי הדין האזוריים לעבודה.

ייצוג נפגעים בתאונות עבודה ו/או מחלות מקצוע שהתפתחו במשך שנות העבודה
משרדנו מייצג לקוחות שונים אשר נפגעו בתאונות עבודה ו/או נפגעו במהלך עבודתם או בתאונות בדרך לעבודתם או ממנה.
הייצוג כולל הן טיפול בתביעה כנגד המעסיק בערכאות המשפטיות השונות, באם קיימת רשלנות של המעסיק והן טיפול בתביעה כנגד המוסד לביטוח לאומי, לרבות, במידת הצורך, הופעה בבתי הדין לעבודה.

ייצוג נפגעי רשלנות רפואית
טיפול בלקוחות אשר נפגעו כתוצאה מקבלת טיפול רפואי לקוי ו/או טיפול לא מתאים ו/או לקוחות אשר נמנע מהם טיפול רפואי עקב אבחון שגוי ו/או היעדר אבחון מתאים במועד.
לאחר בדיקת התיק והתייעצות עם מומחים רפואיים בתחומים הרלוונטיים לתביעה וקבלת חוות דעתם, אנו פועלים למיצוי זכויותיהם של לקוחותינו מול המזיק (קופת חולים, בית חולים, רופא, מטפל וכו’) ומול המוסד לביטוח לאומי וגורמים נוספים, ככל שקיימת זכאות לתגמול מגופים אלו.

ייצוג נפגעים אשר נפגעו בתאונות שונות
בתחומי רשויות מקומיות, בטיולים וכו’.

ייצוג לקוחות בתביעות ביטוח
(לרבות ביטוחי נכות, ביטוח חיים, אובדן כושר עבודה וביטוח תאונות אישיות, לרבות תאונות אישיות של תלמידים) – ייצוג לקוחות מול חברות ביטוח שונות מהם רכשו ביטוחים וזאת במקרים בהם חברת הביטוח משיגה על חבותה לשלם בגין האירוע ביטוחי (תאונה, מחלה וכו’) בהתאם לפוליסת הביטוח.

ייצוג לקוחות מול משרד הביטחון
ייצוג של נפגעים אשר זכאיים לתגמול ממשרד הביטחון בגין שירותם. הייצוג כולל ליווי והופעה בפני הועדות הרפואית ובמידת הצורך הגשת ערר לוועדות  לעררים  שליד בתי משפט השלום וטיפול בערעורים.

ייצוג לקוחות מול המוסד לביטוח לאומי
בתביעות ובעררים על החלטות המוסד לביטוח לאומי, על ענפיו השונים, לרבות הגשת ערעורים לבתי הדין לעבודה והופעה בבתי הדין לעבודה.

ייצוג לקוחות בתביעות נזיקין וביטוח רכושיות
כגון תביעות בגין שריפה וכו’.

משרדנו מתמחה בהופעה בבתי המשפט ובבתי הדין, על מגוון הערכאות לרבות בית המשפט העליון ובית הדין הארצי לעבודה.

*****************************************************************

דיני ירושות וצוואות

המשרד מתמחה בדיני ירושה ועזבון.

ייעוץ וסיוע בעריכת הצוואה
המשרד מייעץ ומסייע בעריכת צוואות ונותן ייעוץ באשר למצב החוקי במקרה ונפטר לא הותיר אחריו צוואה. עריכת צוואה מחייבת הקפדה יתרה על ניסוח ופירוט שיאפשרו הוצאת רצון המצווה לאחר פטירתו. לשם כך, עריכת צוואה נעשית לאחר פגישת ייעוץ ותוך שעורכי הדין מסייעים ללקוח לנסח ולהבהיר את רצונו.

ניהול והוצאה לפועל של הצוואה
המשרד שומר את כל הצוואות וגיבויים שלהן, באופן שלאחר פטירת המצווה
ניתן לקבלן על ידי היורשים החוקיים. במקרים מתאימים מתמנים עורכי הדין כמנהלים
ומוציאים לפועל של הצוואה ומסייעים ליורשים במימושה, וביצועה של הצוואה.

הוצאת צווי ירושה וייעוץ במקרים בהם אין צוואה
כמו כן, במקרים בהם הנפטר אינו מותיר אחריו צוואה, מסייע המשרד ליורשים בהוצאת צווי ירושה ובמימוש הירושה כפי הנדרש.

במסגרת שירותי הנוטריון הניתנים במשרד, ניתן לערוך צוואות בפני הנוטריון כעד יחיד.

המשרד מסייע למעוניינים בכך, להפקיד את צוואותיהם אצל הרשם לענייני ירושה
דבר המאפשר גילוי הצוואה, לאחר הפטירה אף אם היורשים אינם יודעים על דבר קיומה.

*****************************************************************

נוטריון

תפקידיו של הנוטריון והשירותים אותם הוא נותן נקבעו בחוק הנוטריונים, התשל”ו-1976.

במסגרת השירותים הניתנים במשרד ניתנים שירותי נוטריון לרבות:
•  אימות חתימה
•  אימות חתימה של אדם בשם תאגיד
•  אישור נכונות העתק מסמכים
•  אישור נכונות תרגום מסמכים
•  קבלת הצהרות
•  אישור שאדם פלוני חי
•  אישור הסכמי ממון (לפני הנישואין)
•  עריכת צוואה ואישורים נוספים הקבועים בחוק.

שכר הנוטריון קבוע בחוק ואחיד ומחייב לכל הנוטריונים הפעילים בארץ.

מאמרים

מאמרים

חוק הפרגולות – השינויים שהביא איתו התיקון לחוק.

רבים מאזרחי ישראל שמעו לאחרונה על השינויים שהביא עימו התיקון לחוק התכנון ובניה – תיקון שזכה לשם "חוק הפרגולות". האם מדובר בפטור גורף מהצורך בקבלת היתר בניה? מהם המקרים בהם ניתן לקבל הקלות בהליך קבלת היתר בניה מהוועדה המקומית? על כך במאמר זה. קראו עוד...

השוכר מסרב לשלם שכר דירה – תביעת פינוי, כבר לא מה שחשבתם.
בעלי הבתים שביקשו לפנות את אותם שוכרים סרבנים, נתקלו בהליך משפטי מסורבל, שערך כשנתיים ימים ובמהלכו הפסידו בעלי הבתים שכר דירה, בתיהם לרוב ספגו נזקים רבים, תשלומי המיסים לא שולמו ואותם שוכרים סרבנים נהנו בינתיים מקורת גג וכל זאת ללא תשלום. קראו עוד...


תמונות מהמשרד

נשמח לעמוד לרשותך בכל בקשה, שאלה או הערה

072-3925354
פלמ"ח 16
כרמיאל
karmiel@shs-law.co.il
04-8212210