כותרת
> C;
1/1
נדל"ן וכלכלה

muhni choice הכסף שלכם, הדאגה שלהם

כרמיאלי נדל"ן וכלכלהפורסם: 08.12.21 , 20:33ע"י
רשת לינק
שם הכותב/ת:

אחרי 50 שנות עבודה בארץ ובעולם, הבין שמואל מישר שהגיל והניסיון הרב שצבר במהלך השנים יכול לשרת היטב את תושבי הצפון ועבורו להיות בן 73 זה גיל צעיר מידי, מכדי לפרוש לגמלאות.

"אני מאוד אוהב לעזור לאנשים ומאוד אוהב אנשים" וזאת הסיבה שבחר להיות זכיין בכרמיאל של הרשת המצליחה ובעלת השם, muhni choice.

מאני צ'ויס עושה עבורנו את העבודה, מרכזת עבור הלקוחות את כל הכלים המקצועיים, הידע והטכנולוגיה הדרושים כדי להדריך וללוות בכל התהליך להשלמת הבחירה החשובה בחיים של מימון רכישת בית חדש או לקניית בית לילדים, שיפוץ והרחבה או כל מטרה.

המטרה היא להשיג את התוצאות הטובות ביותר עבור הלקוחות.

שמואל מישר, הוא הזכיין של muhni choice בכרמיאל.

במשך חמישים שנות עבודה והניסיון שצבר עסק בתחומים רבים ומרתקים שהוסיפו לו לארגז הכלים הרבה ידע שאותו הוא מעניק ללקוחות המרוצים.

הוא היה מהנדס כימייה בפרויקטים שונים ועסק במימון נדל"ן ויזמות.

סיים הנדסת כימיה, למד בבית ספר לאומנות, מנהל עסקים בהתמחות בשיווק, הקים מפעלים ועסקים בזכות המומחיות שלו בראורגניזציה של מערכות תפעוליות.

הוא שב לארץ אחרי 30 שנים בהם הוא ובני משפחתו התגוררו בארצות הברית שם גם עסק בייצור, ייבוא ושיווק תכשיטים וזהב פיזי, שמוליק מסכם את העשייה המפוארת שלו בחמשת השנים האחרונות והוא אומר: "בשורה התחתונה כל העיסוקים הסתכמו בנושא כסף וממון".

אחרי כל כך הרבה שנות עבודה אינטנסיביות, בגיל שרבים כבר בפנסיה, למה בכל זאת בחרת לעסוק בזה?

"חשבתי על הפנסיה, אך נושא תעשיית ההון והמימון אתגר אותי ומצד שני אני אוהב לעזור ואוהב אנשים שמחים ומחכיים.

כשעסקתי בזהב ותכשיטים למשל, עבדתי עם אנשים שמחים שקונים תכשיט מתנה למישהו או לעצמם, עו" ד עוזר לאנשים בצרות ורופא לאנשים בכאבים ורואה חשבון מסייע כדי לא להיכנס למשבר. ואני. גם היום עוסק בדברים שגורמים לשמחה לאנשים".

באיזה שלב אתה פוגש אותם בחייהם?

"יש הרבה סיבות שאדם זקוק לליווי שלי.

אדם שמגיע לבדוק לפני מכירה וקניה את אופי המימון שלו, או לפני או ממש בזמן שמוכר את הבית וזקוק למשכנתא לפני קנייה, אדם שכבר קנה ורוצה לדעת איך לנהוג, יש אנשים שעומדים לפני שיפוץ או כל סיבה שרוצה הלוואה ולוקח משכנתא שהיא בעצם הלוואה מאובטחת על ידי נכס נדל"ן".

הרבה אנשים כשרוצים משכנתא, נכנסים לבנק ויושבים עם היועץ, מה הערך המוסף שהם מקבלים ממך ומהחברה?

"הבנק מייצג את עצמו, לפקידה המומחית יש אינטרס משלה והוא הבנק שבו היא עובדת.

אצלי אני אחפש את הכי טוב ללקוח.

יודעים להשוות בין הבנקים, חסר להם כלים.

יותר מזה אני מתמקח עבורם, הבנק מעוניין להרוויח ואני מעוניין שהלקוח ירוויח.

זה לא רק איזו משכנתא הכי מתאימה ולכמה שנים, יש כל כך הרבה תחומים שכדאי שאדם מקצועי ילווה.

לדוגמה, אדם קונה ומכר בית ויש זמן של שלוש שנים עד שהבית מוכן, בינתיים הוא מוציא כסף גם על משכנתא וגם על שכירות, מצב מלחיץ למדי. אני פותר את הבעיה ומנחה אותו כיצד לעבוד נכון.

בכל החלטה פיננסית אני לוקח גם את המקרה קיצון הגרוע שיכול לקרות.

המשקפים הוורודות זה נהדר כשהכל עובד חלק, אבל אם יש תקלה או מקרה קיצון, צריך לחשוב איך זה משפיע על המשפחה ועל החיים.

אני בן 73 ועברתי הרבה בחיים.

אני מכיר מצבים שונים, כולנו למשל ראינו את השפעת הקורונה על עצמאיים שבטח לא לקחו בחשבון מקרה קיצון כשלקחו משכנתא.

לדוגמא, כשקונים בית מקבלן שבונה על קרקע מנהל, זה שונה מאשר כשקונים נחלה שזאת גם כן קרקע מהמנהל, הרבה לא יודעים שלא מקבלים על הכל משכנתא וכמה זמן ההליך נמשך.

אני נכנס לפרטי פרטים, מעמיס הכל על הכתפיים שלי וחוסך ללקוחות לילות ללא שינה.

יש מקרים שתמליץ ללקוח "לרדת מהעץ" אחרי שאתה בוחן את היכולות הכלכליות?

"אני מדריך אנשים, עוזר להם ומלווה.

אני מצייר עבורם את התמונה הריאלית וממליץ, בסופו של דבר הלקוח הוא זה שיקבל את ההחלטות בעצמו. אני רק עוזר לקבל החלטות נכונות".

לסיום

"היתרון להגיע אלי לסניף ולהתייעץ הוא כפול, גם הרווח להתייעץ עם איש מקצוע שיש לו הרבה יותר כלים שרוצה לטובת הלקוח ולא לטובת הבנק וגם זה שאני חלק מתוך רשת, אני תחת מטרייה של זכיין של רשת מאוד מקצועית ולא אדם בודד, זה מקנה הרבה מאוד ביטחון ללקוחות, הם יכולים לבחון הצלחות ולהבין שהרשת בוחרת את האנשים המקצועיים בתחום".

לאתר של MUHNI CHOICE עושים את זה פשוט, לחצ/י כאן >>

לאתר ארצי, לחצ/י כאן >>

ליצירת קשר טלפוני >> 072-3925078

שמוליק מישר, זכיין MUHNI CHOICE בכרמיאל, צילום: פרטי

אולי יעניין אותך גם