כותרת
> C;
1/1
לימודים

קורס ייעוץ למשכנתאות בהדרכת ד"ר יהודית קאהן ועו"ד חיים גרין

כרמיאלי לימודיםפורסם: 13.02.15 , 12:14שם הכותב/ת: פורטל כרמיאלי

ההחלטה על רכישת דירה הינה ההחלטה החשובה ביותר שלוקח משק בית במהלך חייו.

דר' יהודית קאהן  (ד"ר לכלכלה)  חיים גרין, עו"ד (יועץ מס וביטוח)

תיאור הקורס:
ההחלטה על רכישת דירה הינה ההחלטה החשובה ביותר שלוקח משק בית במהלך חייו.
יועץ משכנתא פרטי ובלתי תלוי הפך לתפקיד מבוקש בשנים האחרונות: לפי חישובי "מוסף כלכליסט", כ־10,300 משפחות, שלקחו אשתקד משכנתאות בכ־6 מיליארד שקל, נעזרו ביועצים, ושילמו להם שכר טרחה של 62 מיליון שקל, בממוצע כ- 6,000 ₪ למשפחה.
תפקידו של היועץ הוא לבנות תכנון פיננסי נכון לכל משק בית.
הקורס מציע הכשרה מקיפה של אנשי מקצוע בתחום יעוץ ותכנון המשכנתאות בישראל, הוא בנוי מ- 12 מפגשים של 4 שעות אקדמיות כל אחד.
קהל היעד:
• סטודנטים לתואר ראשון בכלכלה וניהול, הרוצים להשלים את הכשרתם בקבלת הכשרה מקצועית המאפשרת עבודה פרקטית מידית.
• אקדמאים המעוניינים בהסבה מקצועית למקצוע בעל אופק ועתיד במשק הישראלי.
• אנשי נדל"ן, סוכני ביטוח ויועצים לכלכלת המשפחה.
• רוכשי דירות ובעלי משכנתא המעוניינים לחסוך אלפי שקלים ולהיות מקצוענים בתחום בעצמם.
מטרות הקורס:
מטרת הקורס הינה להכשיר אנשי מקצוע ולהעניק להם כלים ללוות משפחה באחריות ובתכנון פיננסי ארוך טווח אופטימאלי על פי צרכי הלקוחות.
בנוסף, הקורס מהווה הכנה למבחני לשכת יועצי המשכנתאות בישראל.
חובות הקורס:

• נוכחות חובה
• מבחן אמצע
• מטלת סיכום: בניית תמהיל והצגת תיק לקוח
נושאי הקורס: 
מפגש ראשון הגדרת מושגי יסוד בכלכלה: • התפקידים של המערכת הבנקאית
• תפקידו של בנק ישראל.
• סיכוני מיקרו ומאקרו בלקיחת משכנתא.
מפגש שני 1. ליווי אישי בגישת כלכלת המשפחה:
• אפיון צרכי הלקוחות, יכולת החזר ודירוג אשראי.
• ניהול תקציב.
• קביעת גובה ההחזר החודשי.
מפגש שלישי בדיקת הנכס והיבטים משפטיים: (חיים) • מושגי יסוד במקרקעין.
• מיסוי מקרקעין.

מפגש רביעי 2. מסלולי משכנתא. • זכאות למשכנתא.
• מנגנוני הצמדה.
• עוגנים שונים.
• יתרונות וחסרונות של כל מסלול.
מפגש חמישי 3. לוחות סילוקין ותרגילי יישום באקסל:
• חישובי עלויות והשוואה בין מסלולים.
• בדיקת כדאיות של מחזור.
• שימוש במחשבונים.
מפגש שישי 4. מושגים בביטוח:
5. (חיים) • ניהול סיכונים.
• ביטוח חיים.
• ביטוח מבנה.
מפגש שביעי 6. בניית תמהיל משכנתא: • אסטרטגיה פיננסית.
• סדנה מעשית.
• בדיקת כדאיות של מחזור.
מפגש שמיני תיקים מורכבים: • תושבי חו"ל.
•  בנייה עצמית
• קבוצות רכישה.
מפגש תשיעי צדדים מעשיים בניהול העסק: • אסטרטגיות בניהול משא ומתן
• בניית תדמית ושיווק
מפגש עשירי עבודה מול הבנקים:
• הכנת מסמכים.
• ניהול משא ומתן.

מפגש אחד עשר יוצאים לדרך (חיים):
• צורות התאגדות.
• פתיחה וניהול עסק.
• מלכודות בדרך להצלחה.

מפגש שניים עשר מפגש סיום:
• הכנה ותרגול למבחן הלשכה.
• חלוקת תעודות סיום הקורס.

עלות הקורס 3,500 ₪ לתשלום ב – עד 10 תשלומים שווים.
דמי הרשמה 500 ₪ אשר יושבו במקרה של ביטול הקורס מפאת מיעוט נרשמים בלבד.
ביצוע ההרשמה בטלפון או במשרדי עו"ד חיים גרין בקניון לב כרמיאל, מורד הגיא 100 כרמיאל.

לפרטים נוספים ולהרשמה: עו"ד חיים גרין, משרד 04-9882045 , נייד: 054-7704224. 
ד"ר יהודית קאהן 052-5978023.

לכניסה לאתר של גרין משרד עורכי דין לשרותים כלכליים לחץ כאן

אולי יעניין אותך גם
כרמיאל , בצפון: בתש"פ יתקיימו , לראשונה , אבחונים בסבסוד המשרד, במסגרת התכנית 'מלקויות ללמידה'

ההחלטה על רכישת דירה הינה ההחלטה החשובה ביותר שלוקח משק בית במהלך חייו.

מאמן לחיים

ההחלטה על רכישת דירה הינה ההחלטה החשובה ביותר שלוקח משק בית במהלך חייו.

הורים קובלים על מחסור תקציבי שיפגע במיוחד בילדים אוטיסטים ומיוחדים

ההחלטה על רכישת דירה הינה ההחלטה החשובה ביותר שלוקח משק בית במהלך חייו.

כרמיאל , בצפון : שנת הלימודים תש''ף תתמקד ב 4 עוגנים מרכזיים : פדגוגיה מוטת עתיד , הכלה והשתלבות , חינוך חברתי וערכי וצמצום פערים ושיפור הישגים'

ההחלטה על רכישת דירה הינה ההחלטה החשובה ביותר שלוקח משק בית במהלך חייו.

כרמיאל , בינוי בצפון בתש''ף : כיתות לימוד חדשות בעלות של מיליוני שקלים

ההחלטה על רכישת דירה הינה ההחלטה החשובה ביותר שלוקח משק בית במהלך חייו.

יקנעם ושלומי מתמודדים על פרס החינוך הישובי הארצי.ראמה זכתה בפרס המחוזי

ההחלטה על רכישת דירה הינה ההחלטה החשובה ביותר שלוקח משק בית במהלך חייו.

כרמיאל , בדיון בכנסת : יו'ר ועדת החינוך של הכנסת שיבח את ההובלה של מחוז הצפון לפיילוט

ההחלטה על רכישת דירה הינה ההחלטה החשובה ביותר שלוקח משק בית במהלך חייו.

כרמיאל : חידוש מרכז ההעשרה למחוננים ולמצטיינים – סנונית ראשונה

ההחלטה על רכישת דירה הינה ההחלטה החשובה ביותר שלוקח משק בית במהלך חייו.

כרמיאל: מנהלת המחוז ד"ר אורנה שמחון וראש העיר משה קונינסקי נפגשו בסוף השבוע

ההחלטה על רכישת דירה הינה ההחלטה החשובה ביותר שלוקח משק בית במהלך חייו.