קרקעות פרטיות רבות לא נרשמו בפנקס המקרקעין על שמות בעליהן בשל אי תשלום מס, ולכן נעצר פיתוח עתודות הקרקע. מעתה ניתן לרשום את הקרקעות על שמות הבעלים גם אם רובצים עליהן חובות שיצרו בעלים קודמים
בשורה טובה לבעלי נכסים ביישובים ערביים בצפון – מעתה ניתן לרשום קרקע על שם הבעלים, גם אם רובצים על הנכס חובות שיצרו בעלים קודמים. ועדת השרים לענייני חקיקה אישרה השבוע את הצעת שר האוצר, משה כחלון, המאפשרת הקלות ברישום זכויות במקרקעין ביישובי מיעוטים. הצוות זיהה כי
אחת הסיבות לכך היא שלעיתים בעלים קודמים של הנכס לא דיווחו על העיסקאות בנכס, או לא שילמו את המס המתחייב בגינן – שני תנאים המחייבים רישום בעלים חדשים. מצב זה מקשה על השגת מימון לביצוע פעולות בנייה נוספות, אשר יכולות לפתח את הקרקעות ולהגדיל את היצע הדירות.
בתזכיר החוק מוצע לקבוע שתוקפה של מכירת זכות במקרקעין המצויים בתחומי יישוב מיעוטים (המוגדר כיישוב ש-80 אחוז מתושביו אינם יהודים, על פי נתוני הלמ"ס), שנעשתה לפני 1 בינואר 2016, לא תותנה בתשלום המס או במילוי התנאים האחרים המופיעים בחוק מיסוי המקרקעין. עם זאת, התנאים לרישום מכירת הזכות במקרקעין הקבועים בחוק - יישארו בעינם.
ממשרד האוצר נמסר: "רוכש אשר מבקש להירשם, יחויב בתשלומי המס המתחייבים מהעיסקה שביצע בעצמו, אך רישום המקרקעין על שמו לא יותנה בתשלום כל חובות המס בגין עיסקאות קודמות שלא היה מעורב בהן, אשר נעשו באותה זכות במקרקעין, ועל הקרקע לא יחול שיעבוד בגינן. תיקון זה לא יגרע מחובת הצדדים לעיסקאות הקודמות להגיש את ההצהרות המתחייבות על פי חוק, ולא יגרע מסמכות רשות המיסים לגבות את החובות בגין עיסקאות אלה, אם ישנן".
