כותרת
> C;
1/1
נדל"ן וכלכלה

תשואה נבונה: מדריך מקוצר לבדיקת כדאיות השקעה בנדל"ן - מה צריך לדעת?

כרמיאלי נדל"ן וכלכלהפורסם: 15.08.16 , 08:00שם הכותב/ת:
​יש לא מעט דרכים להכניס לחשבון הבנק שלכם רווחים נאים וסכומי כסף נוספים מלבד העבודה הרגילה והקבועה שלכם. סחר בבורסה, קופות גמל, קרנות השתלמות, עסקים קטנים, השקעות במיזמים וכמובן קיימת עבורכם האופציה של השקעה בנדל"ן. השקעה בנדל"ן זו בהחלט החלטה חכמה ונבונה ובתנאי שמשקיעים במקום הנכון, בזמן הנכון ובנכס הנכוןכמו כל תחום בחיינו, גם כאשר נכנסים לתחום הנדל"ן מומלץ להיוועץ ולקבל סיוע מאנשי המקצוע המומחים כדי למנוע טעויות עתידיות. כך למשל, יכול להיות שעבור המשקיע ההדיוט הערים הגדולות ייראו כמו דרך השקעה נכונה אבל דווקא הערים הבינוניות הן אלו שיכולות להוביל לתשואות גבוהות ורווחים נאים. לכל עיר ולכל נכס יש את הסיכון והסיכוי שלו, אתם צריכים לבחור את החברה הנכונה עמה אתם רוצים לצאת אל הדרך ובהחלט אפשר לומר שאם אתם מחפשים השקעה חכמה אז השקעה בנדל"ן עם חברת iintoo זו הדרך הבטוחה להצליח.

 
בדיקת כדאיות בנדל"ן – לחקור טרם הרכישה

אחת הטעויות הנפוצות ביותר בתחום הנדל"ן ובכל הקשור להשקעות זו השיטה של ללכת עם האמוציות ורחשי הלב ופחות עם הראש והמחשבה הרציונאלית. כאשר אתם רוצים לברר ולעשות בדיקת כדאיות על נכס מומלץ לבדוק מה קרה עם הנכס בשנים האחרונות, מהי המגמה לקראת ההמשך, האם האזור שבו נמצא הנכס מצוי בעלייה או בירידה וכל המרכיבים האלו ועוד הרבה יותר יכולים להתחבר להחלטה חכמה ונכונה יותר.
המטרה העיקרית של השקעה בנדל"ן היא לאו דווקא לבחור בנכס יקר או מבוקש אלא דווקא בנכסים שעדיין הביקוש אליהם אינו גבוה וכך לנצל הזדמנות עסקית ולרכוש נכס שהיום אולי אינו שווה הרבה אבל בעתיד יהפוך ללהיט עסקי. את הדרך לבדוק איזה נכס יירד מנכסיו ואיזה נכס יכפיל את שוויו עליכם להתייעץ עם אנשי המקצוע, עם המומחים שיוכלו לעשות עבורכם את העבודה. השקעת נדל"ן עם חברת iintoo תוביל אתכם לרווחים מצוינים וסידור עתידכם ועתיד משפחתם.

 
מה כדאי לבדוק טרם ההשקעה בנכס

רכישת נכס להשקעה זו לא החלטה פשוטה, יש לקחת בחשבון מרכיבים רבים ובין היתר את גודל הנכס, את הסביבה של הנכס, את התנאים הסביבתיים המוצעים בו, את המגמה של הערך שלו ועוד. לא כל נכס שערכו גבוה כיום כך יהיה גם מחר ולא כל נכס שערכו נמוך היום יישאר כך גם בעתיד ולכן יש לבדוק לא רק את שווי הנכס אלא גם את שוויו בעוד מספר שנים.
את ההערכות והתחזיות האלו יעשו עבורכם המומחים והמקצוענים שלומדים ועוסקים בתחום כבר מספר שנים, השקעה בנדל"ן זו החלטה שחשוב מאוד לא לקחת לבדכם במידה ואינם אשפים בתחום. השעה בנדל"ן עם חברת iintoo זו הדרך שלכם להבטיח תשואה חיובית בעתיד הקרוב. 
אולי יעניין אותך גם
רשות מקרקעי ישראל מזהירה את הציבור: "היזהרו מרכישת קרקעות בעסקאות פיקטיביות"
רכבת ישראל מתחילה בביצוע הפרויקט הלאומי "המסילה המזרחית"
מה ההבדל בין ביטוח דירה לבין ביטוח תכולת דירה
רשות מקרקעי ישראל מזהירה את הציבור: "היזהרו מרכישת קרקעות בעסקאות פיקטיביות"
רכבת ישראל מתחילה בביצוע הפרויקט הלאומי "המסילה המזרחית"
מה ההבדל בין ביטוח דירה לבין ביטוח תכולת דירה
זה לא כל כך נעים לראות פארק סגור!
רשת סלאח דבאח בפניה למועצה לצרכנות
גולדן וילג' - דיור מוגן בכפר ורדים
הגיע הזמן להפוך את גלאי העשן למוצר בסיסי בכל בית בישראל-FCS - הנדסת מיגון
ההייטק נוהר צפונה
אירוע תעסוקה ראשון מסוגו בתחום הייטק בצפון רשות לחדשנות בשיתוף פארק הייטק בר לב