כותרת
> C;
1/1
נדל"ן וכלכלה

הטרנד החם בשוק המשרדים להשכרה

כרמיאלי נדל"ן וכלכלהפורסם: 22.03.17 , 13:22שם הכותב/ת:
הם עובדים במשרד מפואר במרכז העיר, נהנים מקפה חופשי ואפילו בירה קרה, הם לא התחייבו לחוזה שכירות ולא משלמים ארנונה, יש להם פינה שקטה לעבודה וגם אפשרויות נטוורקינג עם בעלי עסקים ויזמים נוספים. ה"תופעה" של המשרדים המשותפים כבר יצרה מעל 50 מקומות כאלה ברחבי הארץ.
עד לפני מספר שנים אף אחד לא הכיר את זה, מי שרצה לשכור משרד היה צריך לחפש לעצמו מקום, להתחייב לפחות לשנה קדימה על שכירות יקרה, לשלם גם חשמל וארנונה וכמובן לדאוג לקפה וכיבוד קל, ניקיון שוטף, אינטרנט ותקשורת ועוד הרבה דברים.
היום, מרחבי עבודה בחללים משותפים מציעים פתרון לכל הבעיות האלה ועושים את זה עם חסכון בעלויות, במשרדים מעוצבים ומודרניים, בסביבה צעירה ודינמית בהתאמה לצרכים של כל עסק, יזם או חברות קטנות ובינוניות.
 
הצלחתם של מרחבי העבודה המשותפים נובעת בעיקר מהגידול הרב של יזמים, סטארט-אפים ופרילנסרים, גם הגמישות והיתרונות שהמתחם מציע קורצים לבעלי עסקים קטנים במקצועות השונים, וזאת במקביל למצוקה בערים של משרדים חדשים והעלויות הנלוות להחזקת משרד.
 
בנוסף, גם מי שעובד מהבית ולא חשב אפילו על לשכור משרד לעצמו מוצא את היתרונות הרבים בכמה דקות נסיעה לבניין משרדים מכובד, רחוק מהסחות הדעת שיש בבית, מה שמאפשר לו להיות הרבה יותר אפקטיבי בעבודה, גם לא צריך יותר להתרוצץ בבתי קפה ואפשר פשוט להזמין לקוחות לחדר ישיבות במתחם המשרדים, להרבה עצמאיים, רק עצם השינוי של "לצאת לעבודה" ולעבוד בסביבה על עצמאיים נוספים הוא שגורם לקפיצה קדימה בעסק.
 
אז איך זה עובד?
 
רוב המשרדים המשותפים מציעים כמה מסלולים להצטרפות, שההבדלים ביניהם הם בעיקר המחיר שנובע כמובן מסוג המשרד ששוכרים. ברוב המתחמים כל השוכרים נהנים מהשטחים שמשותפים לכולם כמו מטבח מפנק ומאובזר עם קפה איכותי, חדרי ישיבות קטנים וגדולים לפי הצורך שמתאימים לפגישות או מצגות וכל שירותים התחזוקה כמו ניקיון, תקשורת וכו…
 
מבחינת סביבת העבודה עצמה המסלולים העיקריים הם אלו:
עמדה באזור open space - זהו בעצם חלל גדול עם מספר שולחנות עבודה, כל אחד מגיע עם המחשב הנייד שלו, מתחבר לרשת ומתחיל לעבוד…
ניתן כמובן ליהנות מכל מה שהמתחם מציע, העניין פה הוא שזה על בסיס מקום פנוי, אין עמדה קבועה. זה כמובן עדיף הרבה יותר על לשבת בבתי קפה, אפשר לתאם פגישות וזה מאפשר לך לבוא כל יום ולעבוד במקום מסודר.יש מקומות שמאפשרים להיכנס על בסיס יומי או אפילו שעתי אך לרוב הכי משתלם זה על בסיס מנוי חודשי.
 
עמדה קבועה בחלל משותף - ההבדל העיקרי מהאפשרות הקודמת הוא שכאן העמדה שלך בלבד באופן קבוע, בדרך כלל מדובר בחדרים משותפים בנפרד מאזור ה open space ויש לכל אחד שולחן עבודה אישי שלו. היתרון כאן הוא שיש לך משרד משלך בלי ההתחייבות לשכירות לטווח ארוך וגם בלי עלויות גבוהות והוצאות מיותרות.
 
משרד פרטי - זו מסתבר האפשרות הפופולרית ביותר במתחמים האלה, כך שלמרות שאלה נקראים משרדים "משותפים" עדיין רוב השוכרים מעדיפים משרד פרטי, כך שיש להם חדר סגור משלהם והם רק נהנים מכל מה שהמתחם מציע, כך שהיתרונות על פני לשכור משרד פרטי לבד הם גדולים מאד.
רוב המקומות מציעים גם משרדים פרטיים בהתאמה לצרכים, למשל עם רוצים שני חדרים צמודים או שרוצים חדר פרטי לשניים, שלושה, ארבעה או יותר אנשים אז זאת גם אפשרות.
 
נטווקינג, הרצאות וליווי עסקי
 
אז מעבר לכך שעבודה במרחבים משותפים היא נוחה ומשתלמת יש גם יתרונות נוספים.
בחלק מהמתחמים שמים דגש על פעילויות נטוורקינג, דואגים לאירועים עסקיים משותפים, מפנים זמן להכרות עם שאר השוכרים ויש מקומות שאפילו עושים "Happy Hour" מידי פעם ושותים ביחד בירה אחרי יום עבודה.
יש מקומות שמשלבים לא מעט הרצאות או סדנאות מעשיות למי שרוצה, כך שאפשר לשלב למידה והכשרות מיוחדות בתחומים של שיווק, ניהול, פיננסים ונושאים נוספים.
ובחלק מהמקומות יש גם תוכנית "מנטורינג" או ליווי עסקי כלשהו בהתאם לצרכים, אם זה בגיוס משקיעים לסטארט-אפים, מימון לעסקים קיימים וליווי עסקי או שיווקי להעלות את העסק לשלב הבא.
 
לסיכום, לא סתם fהישראלים אימצו את הרעיון ועוד ועוד מקומות כאלה נפתחים ברחבי הארץ, היתרונות במתחם משרדים משותף הם גדולים, הגמישות לעסקים קטנים שלא רוצים להתחייב לשכירות היא חשובה, הנוחות וסביבת המשרד תורמת מאד לעבודה פרודוקטיבית ויחד עם שיתופי פעולה, למידה וליווי עסקי נכונה גם לעסק שלך הצלחה.
 
אחרי תל אביב, הרצליה, חיפה וערים נוספות שכבר נהנות ממשרדים משותפים אז בימים אלה מתארגנת קבוצה של בעלי עסקים שייקחו חלק במתחם משרדים משותף במרכז העיר כרמיאל למידע נוסף והזדמנות לשריין לעצמכם מקום

לחצו כאן לפרטים נוספים >>>

אולי יעניין אותך גם
רשות מקרקעי ישראל מזהירה את הציבור: "היזהרו מרכישת קרקעות בעסקאות פיקטיביות"
הם עובדים במשרד מפואר במרכז העיר, נהנים מקפה חופשי ואפילו בירה קרה, הם לא התחייבו לחוזה שכירות ולא משלמים ארנונה, יש להם פינה שקטה לעבודה וגם אפשרויות נטוורקינג עם בעלי עסקים ויזמים נוספים. ה"תופעה" של המשרדים המשותפים כבר יצרה מעל 50 מקומות כאלה ברחבי הארץ.
רכבת ישראל מתחילה בביצוע הפרויקט הלאומי "המסילה המזרחית"
הם עובדים במשרד מפואר במרכז העיר, נהנים מקפה חופשי ואפילו בירה קרה, הם לא התחייבו לחוזה שכירות ולא משלמים ארנונה, יש להם פינה שקטה לעבודה וגם אפשרויות נטוורקינג עם בעלי עסקים ויזמים נוספים. ה"תופעה" של המשרדים המשותפים כבר יצרה מעל 50 מקומות כאלה ברחבי הארץ.
מה ההבדל בין ביטוח דירה לבין ביטוח תכולת דירה
הם עובדים במשרד מפואר במרכז העיר, נהנים מקפה חופשי ואפילו בירה קרה, הם לא התחייבו לחוזה שכירות ולא משלמים ארנונה, יש להם פינה שקטה לעבודה וגם אפשרויות נטוורקינג עם בעלי עסקים ויזמים נוספים. ה"תופעה" של המשרדים המשותפים כבר יצרה מעל 50 מקומות כאלה ברחבי הארץ.
רשות מקרקעי ישראל מזהירה את הציבור: "היזהרו מרכישת קרקעות בעסקאות פיקטיביות"
הם עובדים במשרד מפואר במרכז העיר, נהנים מקפה חופשי ואפילו בירה קרה, הם לא התחייבו לחוזה שכירות ולא משלמים ארנונה, יש להם פינה שקטה לעבודה וגם אפשרויות נטוורקינג עם בעלי עסקים ויזמים נוספים. ה"תופעה" של המשרדים המשותפים כבר יצרה מעל 50 מקומות כאלה ברחבי הארץ.
רכבת ישראל מתחילה בביצוע הפרויקט הלאומי "המסילה המזרחית"
הם עובדים במשרד מפואר במרכז העיר, נהנים מקפה חופשי ואפילו בירה קרה, הם לא התחייבו לחוזה שכירות ולא משלמים ארנונה, יש להם פינה שקטה לעבודה וגם אפשרויות נטוורקינג עם בעלי עסקים ויזמים נוספים. ה"תופעה" של המשרדים המשותפים כבר יצרה מעל 50 מקומות כאלה ברחבי הארץ.
מה ההבדל בין ביטוח דירה לבין ביטוח תכולת דירה
הם עובדים במשרד מפואר במרכז העיר, נהנים מקפה חופשי ואפילו בירה קרה, הם לא התחייבו לחוזה שכירות ולא משלמים ארנונה, יש להם פינה שקטה לעבודה וגם אפשרויות נטוורקינג עם בעלי עסקים ויזמים נוספים. ה"תופעה" של המשרדים המשותפים כבר יצרה מעל 50 מקומות כאלה ברחבי הארץ.
זה לא כל כך נעים לראות פארק סגור!
הם עובדים במשרד מפואר במרכז העיר, נהנים מקפה חופשי ואפילו בירה קרה, הם לא התחייבו לחוזה שכירות ולא משלמים ארנונה, יש להם פינה שקטה לעבודה וגם אפשרויות נטוורקינג עם בעלי עסקים ויזמים נוספים. ה"תופעה" של המשרדים המשותפים כבר יצרה מעל 50 מקומות כאלה ברחבי הארץ.
רשת סלאח דבאח בפניה למועצה לצרכנות
הם עובדים במשרד מפואר במרכז העיר, נהנים מקפה חופשי ואפילו בירה קרה, הם לא התחייבו לחוזה שכירות ולא משלמים ארנונה, יש להם פינה שקטה לעבודה וגם אפשרויות נטוורקינג עם בעלי עסקים ויזמים נוספים. ה"תופעה" של המשרדים המשותפים כבר יצרה מעל 50 מקומות כאלה ברחבי הארץ.
גולדן וילג' - דיור מוגן בכפר ורדים
הם עובדים במשרד מפואר במרכז העיר, נהנים מקפה חופשי ואפילו בירה קרה, הם לא התחייבו לחוזה שכירות ולא משלמים ארנונה, יש להם פינה שקטה לעבודה וגם אפשרויות נטוורקינג עם בעלי עסקים ויזמים נוספים. ה"תופעה" של המשרדים המשותפים כבר יצרה מעל 50 מקומות כאלה ברחבי הארץ.
הגיע הזמן להפוך את גלאי העשן למוצר בסיסי בכל בית בישראל-FCS - הנדסת מיגון
הם עובדים במשרד מפואר במרכז העיר, נהנים מקפה חופשי ואפילו בירה קרה, הם לא התחייבו לחוזה שכירות ולא משלמים ארנונה, יש להם פינה שקטה לעבודה וגם אפשרויות נטוורקינג עם בעלי עסקים ויזמים נוספים. ה"תופעה" של המשרדים המשותפים כבר יצרה מעל 50 מקומות כאלה ברחבי הארץ.
ההייטק נוהר צפונה
הם עובדים במשרד מפואר במרכז העיר, נהנים מקפה חופשי ואפילו בירה קרה, הם לא התחייבו לחוזה שכירות ולא משלמים ארנונה, יש להם פינה שקטה לעבודה וגם אפשרויות נטוורקינג עם בעלי עסקים ויזמים נוספים. ה"תופעה" של המשרדים המשותפים כבר יצרה מעל 50 מקומות כאלה ברחבי הארץ.
אירוע תעסוקה ראשון מסוגו בתחום הייטק בצפון רשות לחדשנות בשיתוף פארק הייטק בר לב
הם עובדים במשרד מפואר במרכז העיר, נהנים מקפה חופשי ואפילו בירה קרה, הם לא התחייבו לחוזה שכירות ולא משלמים ארנונה, יש להם פינה שקטה לעבודה וגם אפשרויות נטוורקינג עם בעלי עסקים ויזמים נוספים. ה"תופעה" של המשרדים המשותפים כבר יצרה מעל 50 מקומות כאלה ברחבי הארץ.