כותרת
> C;
1/1
נדל"ן וכלכלה

מחסור חמור בדירות קטנות בכרמיאל - שותף מאתר YNET

כרמיאלי נדל"ן וכלכלהפורסם: 01.04.14 , 13:25ע"י
רשת לינק
שם הכותב/ת:
תמונה ראשית צלם: צילום: גדי קבלו

פעילים בתחום הנדל"ן טוענים, כי קיים מחסור חמור בדירות קטנות וזולות בכרמיאל.

פעילים בתחום הנדל"ן טוענים, כי קיים מחסור חמור בדירות קטנות וזולות בכרמיאל. יו"ר אירגון קבלני חיפה והמפרץ, חיים פייגלין, מסר כי על פי נתוני הלמ"ס יש כיום בכרמיאל 329 דירות בבנייה פעילה, רק 41 מהן דירות שלושה חדרים ו-84 דירות ארבעה חדרים. כל השאר הן דירות חמישה ושישה חדרים ובתים פרטיים.
 

ולעתיד הקרוב מתוכננת שכונה של כ-2,700 יחידות דיור (צילום: גדי קבלו)

מנכ"ל חברת אלדר שיווק, הבונה בכרמיאל, רוני כהן, מציין כי תוכניתו החדשה של שר האוצר, יאיר לפיד, להוזיל את מחירי הדירות, לא עולה בקנה אחד עם השטח, מכיוון שלא רק בכרמיאל, אלא גם בערים נוספות, מרבית הדירות הנבנות הן דירות יקרות, של חמישה חדרים ויותר.
"יש לזכור, כי כיום רק כ-25 אחוז מהעיסקאות של רכישת דירה בישראל הן דירות חדשות, והשאר הן דירות יד שנייה. כבר היום אנו שומעים על זוגות שרכשו דירות יד שנייה וניסו לבטל חוזים בתקווה לרכוש דירה יד ראשונה מיד כשההטבה תיכנס לתוקף. 
פייגלין, המשמש גם מנכ"ל חברת צמח המרמן, הבונה אף היא בכרמיאל: "שר הפנים, גדעון סער, הכריז לאחרונה על יישום 'תקנת שבס', המאפשרת לרשויות
"המטרה של שר הפנים היתה לאפשר לקבלנים לבנות יותר דירות קטנות ובכך גם להגדיל את היצע הדירות בכל עיר וגם לשנות את התמהיל לדירות קטנות יותר וזולות יותר עבור רוכשים המתקשים לרכוש דירות גדולות נוכח עליית המחירים. אולם, חברות בנייה מצפון הארץ שפנו לוועדה המקומית בכרמיאל בבקשה להפעיל את התקנה ולבנות יותר דירות קטנות, נתקלו בסירוב". 
"בכל שכונות העיר יש תמהיל מגוון של יחידות דיור - בניה רוויה, צמודי קרקע, מבנים משולבים של יחידות דיור צמודות קרקע ומעליהם בניין מגורים. כרמיאל ממשיכה להתפתח כל העת בהתאם לתוכנית האב שלה, ומתוכננת לאוכלוסייה של כ-100 אלף תושבים".
 

אולי יעניין אותך גם
חושבים לעבור לרעננה? עצרו לבחון 3 נתונים חשובים!

פעילים בתחום הנדל"ן טוענים, כי קיים מחסור חמור בדירות קטנות וזולות בכרמיאל.

משכנתא לזוגות צעירים

פעילים בתחום הנדל"ן טוענים, כי קיים מחסור חמור בדירות קטנות וזולות בכרמיאל.

ניהול פיננסי חכם לעסק

פעילים בתחום הנדל"ן טוענים, כי קיים מחסור חמור בדירות קטנות וזולות בכרמיאל.

איזה סוגי הלוואה יש בשוק

פעילים בתחום הנדל"ן טוענים, כי קיים מחסור חמור בדירות קטנות וזולות בכרמיאל.

נתקבל טופס 4. שגראוי SBC תחל בימים הקרובים באכלוס שלב א' ב - VIEW SELECTED בשכונת מכוש בכרמיאל

פעילים בתחום הנדל"ן טוענים, כי קיים מחסור חמור בדירות קטנות וזולות בכרמיאל.

ככה בוחרים דירה בצפון

פעילים בתחום הנדל"ן טוענים, כי קיים מחסור חמור בדירות קטנות וזולות בכרמיאל.

כיצד יתכן שהארנונה בכרמיאל התייקרה אם גודל הדירה לא השתנה?

פעילים בתחום הנדל"ן טוענים, כי קיים מחסור חמור בדירות קטנות וזולות בכרמיאל.

בדק בית – מתי צריך לעשות את זה?

פעילים בתחום הנדל"ן טוענים, כי קיים מחסור חמור בדירות קטנות וזולות בכרמיאל.

השקעות נדלן בקליבלנד שרלוונטיות גם לישראלים

פעילים בתחום הנדל"ן טוענים, כי קיים מחסור חמור בדירות קטנות וזולות בכרמיאל.