איך מזהים רטיבות?
התמרור הברור ביותר לרטיבות הוא פשוט – לחות. אזור לח, בועות בצבע, תחושת ספוגיות והתפוררות מעידים על בעיית איטום. כשהלחות פנימית או אם לא הבחינו בה בזמן, נוצר במקום הרטיבות עובש ויופיעו נקודות שחורות או כתמים מכוערים. מומלץ לטפל בבעיות בעודן קטנות, לעיתים בעבודה עצמית ופעמים בהזמנה לדוגמא של קבלן איטום גגות בחיפה או חברת איטום גגות בקריות, תלוי בעומק וחומרת הליקוי. הרצפה:
מים נספגים בקירות, בטיח או בצבע, ובדרך כלל יופיעו כלחות מתפשטת ולא בתור שלולית 'אמיתית'. רטיבות ברצפה או מעל הפאנלים תעיד על כמות נוזלים משמעותית שמקורם לרוב בצינור מים או צינור ביוב שניזוק. תקלה בצנרת מחייבת קריאה לאינסטלאטור מומחה שיזהה את מוקד הפיצוץ ויטפל בו בדחיפות. עד שיגיע האינסטלאטור – כדאי למזער נזקים ולסגור את ברז המים הראשי.הקירות - עליה קפילארית או צנרת תקולה
לא תמיד הקיר אשם. רטיבות בקירות עלולה להגיע גם מהרצפה, גם מתקלות בצנרת וגם מליקויי איטום בתקרה.- כתמי לחות ועובש באזור הקיר התחתון נובעים מרטיבות שהצטברה מתחת לרצפות כתוצאה מניקוז לא נכון או חול/סומסום רטוב. במצב זה מתרחשת עלייה קפילארית – עלייה של המים דרך נקבים זעירים בקירות. איש איטום מקצועי יציע פתרון פשוט למדי: מחדירים שואב ייעודי דרך נקב זעיר בריצוף, ומייבשים את הסומסום או החול הלח. אם התופעה נשנית כנראה שקיימת בעיה משמעותית יותר, כמו ניקוז לקוי או צינור נוזל.
- פיצוצים בצנרת ישנה בבית או בצנרת השכנים החולקים קיר משותף תביא לרטיבות כמעט מידית בקירות. עם בעיה זו ניתן להתמודד בשתי אופציות: היקרה והיסודית יותר היא החלפת הצנרת. אופציה נוספת שגם עשויה להועיל לזמן מה היא איטום יסודי של הקיר בו עוברת הצנרת הבעייתית.
- צינורות ישנים בחדרים רטובים שלא נאטמו כראוי מאפשרים למים לחדור סביבם. המים מחלחלים במרווח בין הצנרת הישנה לבלוקים ומתפשטים בצידו השני של הקיר. אבל - כמה מרגיז ככה פשוט: מסטיק אטימה טוב כמו 'סיקפלקס' יאטום את פתחי הצנרת והחיבור בינה לקירות ויחסום את מעבר המים.
חלון לגשם
הלכלוך במסילות החלון, שיש הטורחים לנקות אותו רק בערב פסח, עלול לסתום את פתחי הניקוז במסילות ולהביא לאגירת מי גשמים. המים העומדים פוגעים ביעילות הסיליקון, מחלחלים דרכו וחודרים אל תוך הבית. סילוק הלכלוך ואטימה מחודשת בחיבור החלון והקיר יביאו לפתרון הבעיה.אם כל הנזילות: התקרה
תקרה, ובמיוחד זו הממוקמת מתחת לגג, מרפסת או חדר אמבטיה, היא אזור הרטיבות הפופולארי. אלו מקומות המכילים כמות נכבדה של מים, ומים מטבעם נעים כלפי מטה. מספיק ליקוי איטום מזערי דרכו ימצאו המים פתח מילוט נהדר – היישר אל תוך הדירה. מקום הנזילה בתך הבית אינו מרמז על מיקום הכשל באיטום! המים מתפשטים באופן אקראי מתחת לשכבת האיטום הלקויה וחודרים דרך נקודת תורפה בתקרה- אם מתגלה רטיבות בתקרה בקומה עליונה יש לטפס למעלה ולחפש אחר נקודת התורפה באיטום הגג. לפעמים ניתן יהיה לאתרה גם בעין בלתי מקצועית, ולפי הממצאים להחליט על תיקון עצמאי או הזמנת איש איטום.
- רטיבות מתחת למרפסת מרוצפת מחייבת פעמים רבות איטום מחודש – ובעקבותיו גם ריצוף מחודש... הפרשי גובה מספקים בין רצפת המרפסת לרצפת הבית יאפשרו איטום וריצוף מעל הקיים ללא פירוק המרצפות, מה שיוזיל משמעותית את התיקון.
- כשרטוב מתחת לחדר האמבטיה צריך לפני הכל להזמין אינסטלאטור ולשלול פיצוץ בצנרת, ורק לאחר מכן לאטום את חדר האמבטיה מחדש בעבודה יקרה ומורכבת שכוללת פירוק הריצוף והקרמיקה. כתחליף, קיים בשוק חומר חדש המציע איטום מושלם במריחה מעל הרצפות הקיימות. שווה לברר ולנסות...
התעבות
נזילת מים מבחוץ או מדירת שכנים מזיקה גם לצבע ותגרום להתקלפות או לכתמים חומים. כתם עובש בלבד מעיד על עיבוי (או 'התעבות'): טיפות מים הפוגשות קור, כמו לחות וחום בתוך בית הנפגשים בתקרה קרה. הלחות מתפתחת לעובש ופטריות שיוצרים את הכתם המכוער.אוורור קבוע לחדר עשוי לנטרל את הלחות, אך לא תמיד הדבר ניתן ולא תמיד הוא מועיל. פתרון אחר ופשוט יותר הוא ניקיון הכתם השחור במטלית לחה טבולה בחומר ייעודי (אקונומיקה פולטת גז רעיל ולא מומלצת!). לאחר שהמקום התייבש יש לדלל בחצי דלי מים 'פונגיצ'ק' – תרופה נגד עובש (לרכישה בחנויות חומרי בניין) ולמרוח על המקום הפגוע. בתחילת כל חורף יש לחזור על הפעולה.
מזעור נזקים
עד שהאינסטלאטור או איש האיטום יגיע כדאי לנקוט במספר פעולות פשוטות לצמצום היקף הנזק:- סגירת ברז המים הראשי
- ניתוק מקור החשמל באזור הרטוב יציל את המערכת מקצר, הרס מוצרי חשמל וסכנת התחשמלות
- סילוק רהיטים ממקום הרטיבות או לכל הפחות כיסויים בניילון
- פתיחת חלונות ודלתות תאפשר אוורור טוב ויפחית את נזקי הלחות
